Публикации, статьи — Славяский ипотечно-правовой ЦЕНТР
Заказать звонок

Публикации, статьи

Январь 2022
Госдума перечислила льготы,  о которых россияне могли не знать
18 Января 2022
Госдума перечислила льготы, о которых россияне могли не знать
Госдума перечислила льготы,
о которых россияне могли не знать
Улучшение жилищных условий
Так, граждане с двумя и более детьми имеют право не платить НДФЛ при продаже квартиры для улучшения условий проживания. При этом новое жилье нужно приобрести в год продажи предыдущего или не позднее 30 апреля следующего года.
Площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость должны быть выше, чем у проданной. При этом кадастровая стоимость старого жилья не может превышать 50 миллионов рублей.
Кроме того, на момент покупки у членов семьи не должно быть в собственности жилья, площадь которого на 50 процентов больше, чем новой квартиры.
Налог на имущество
Пенсионеры имеют право не платить налог на имущество. Для этого им нужно обратиться в ФНС. Льгота предоставляется на один объект каждого вида недвижимости, например квартиру, дом и гараж одновременно.
Земельный налог
Многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды первой и второй группы, а также семьи с детьми-инвалидами могут не платить земельный налог на шесть соток.
Лекарства для детей
Дети во возрасте до трех лет, а также дети младше шести лет из многодетных семей могут получать бесплатные лекарства. Их выдают в аптеках для льготников по рецепту от педиатра.
Налоговый вычет
Уплата НДФЛ позволяет оформить налоговый вычет. Это касается сумм, потраченных на покупку квартиры, ипотеку, оплату обучения или медицинских услуг, пожертвования и тому подобное.
Оплата ЖКУ
Семья может получить субсидию, если ее расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают фиксированную максимально допустимую долю дохода семьи в каждом конкретном регионе.
Ветераны, инвалиды и многодетные семьи также имеют право на компенсацию расходов на ЖКУ.
Выплаты на детей
Семьи, где первый или второй ребенок родился или был усыновлен с 1 января 2018 года, могут получать ежемесячное пособие.
Это возможно, если доход на одного члена семьи не превышает двукратную величину прожиточного минимума в регионе. Размер пособия равен региональному прожиточному минимуму на ребенка.
Как взять кредит под залог недвижимости в 2022 году: условия, ставки, банки
15 Января 2022
Как взять кредит под залог недвижимости в 2022 году: условия, ставки, банки
Как взять кредит под залог недвижимости в 2022 году:
условия, ставки, банки

Кредит под залог недвижимости — это вид займа, который можно получить под залог уже имеющегося у заемщика недвижимого имущества или за счет имущества других лиц, которые согласны заложить свое жилье.  Обычно в качестве залога выступает квартира, но также возможен кредит под залог дома. Кредит под залог жилья позволяет получить крупную сумму под не-большой процент тем, кому банк отказал в классическом потребительском кредите или кому не хватает суммы обычного потребкредита. Чем выше стоимость имущества, тем больше сумма, которую можно получить в долг.

Банки, дающие кредит под залог недвижимости их условия и ставки?
Какую недвижимость можно и нельзя оставить под залог банку?
Порядок оформления кредита под залог недвижимости?
Список документов?
Можно ли взять кредит под залог недвижимости без официальных доходов и справок?
Можно ли взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей?
Можно ли взять кредит под залог коммерческой недвижимости?
Плюсы и минусы кредитования под залог недвижимости?

По всем вопросам обращайтесь в СЛАВЯНСКИЙ
ИПОТЕЧНО-ПРАВОВОЙ ЦЕНТР

Мы находимся в г.Славянске-на-Кубани, ул. Крупской 235 оф.37 (напротив Пенсионного Фонда)
Звоните нам:  Пишите нам: Заходите к нам:
8(918) 472-08-34 Юридический отдел          kpcentr.ru
8(989)765-01-77 8(918)1725225 89182735005
Ипотечный  отдел К.P.Centr_radionova@mail.ru
8(918) 358-60-85 ; 89881313806  ; 89897723530
Отдел продажInstagram- Slavyansk
Ok.ru/profile/568720404568


Статьи о законодательных нововведениях  с января 2022 года
14 Января 2022
Статьи о законодательных нововведениях с января 2022 года
Статьи о законодательных нововведениях
с января 2022 года

Детские выплаты — больше и по-новому
С 2022 года детские выплаты, которые зависят от региона, могут вырасти — если местные прожиточные минимумы станут больше. Обычно выплаты повышаются на 150–500 Р. Это касается выплат на детей до 3 лет, от 3 до 7 лет, от 8 до 17 лет и при беременности.
При назначении выплат на первого и второго ребенка до 3 лет теперь учитывается прожиточный минимум на текущий год, а не на второй квартал прошлого.

Фиксированные взносы для ИП
В 2022 году ИП на любой системе налогообложения, кроме самозанятости, должны заплатить больше фиксированных страховых взносов: 34 445 Р — на пенсионное страхование, 8766 Р — на медицинское. Итого 43 211 Р, даже если вообще не было дохода.

Пособие по безработице — до 12 792 Р
Максимальная сумма пособия по безработице составит 12 792 Р — таким был МРОТ в 2021 году. Столько можно получать только три месяца, потом еще три — до 5000 Р. Исключение — для предпенсионеров, им пособие не уменьшают со временем.

Взыскание долгов за счет соцвыплат — под запретом
Список доходов, которые защищены от взыскания в счет долга, дополняется пособиями при беременности и любыми единовременными выплатами на детей. Еще меняется закон о потребительских кредитах: банки не смогут автоматически списывать единовременные детские выплаты. Нужно спрашивать согласия заемщика по каждому поступлению.

Ответственность за алименты — даже при частичной уплате
Раньше к ответственности за неуплату алиментов можно было привлечь, только если должник вообще ничего не перечислял. Но многие переводили по 1000 Р — и вроде бы уже не уклонялись, помогали как могли. Теперь административная и уголовная ответственность предусмотрены даже за неполную уплату.
Появился ипотечный займ для покупки  залоговой недвижимости
14 Января 2022
Появился ипотечный займ для покупки залоговой недвижимости
Появился ипотечный займ для покупки
залоговой недвижимости

Стала доступна ипотека для покупки недвижимости, которая реализуется на торгах. Речь идет про реализуемые объекты в рамках банкротства.

Ипотечный займ предоставляется на дома, квартиры и апартаменты, которые находятся в залоге у банка и собственности заемщика. Программа распространяется на жилую и нежилую недвижимость. Для получения займа клиенту придется внести первоначальный взнос не менее 20% от стоимости слота.

Процедура выполняется в несколько этапов:

По всем вопросам обращаться в СЛАВЯНСКИЙ
ИПОТЕЧНО-ПРАВОВОЙ ЦЕНТР

Мы находимся в г.Славянске-на-Кубани, ул. Крупской 235 оф.37 (напротив Пенсионного Фонда)
Звоните нам:  Пишите нам: Заходите к нам:
8(918) 472-08-34 Юридический отдел          kpcentr.ru
8(989)765-01-77 8(918)1725225 89182735005
Ипотечный  отдел К.P.Centr_radionova@mail.ru
8(918) 358-60-85 ; 89881313806  ; 89897723530
Отдел продаж Instagram- Slavyansk
Ok.ru/profile/568720404568

Изменили правила получения сельской ипотеки
14 Января 2022
Изменили правила получения сельской ипотеки
Изменили правила получения сельской ипотеки
В Министерстве по работе с сельским хозяйством создали новое постановление, в нем предлагают исключить покупку по программе сельской ипотеки помещения в многоквартирном доме.

В ведомстве пояснили, что теперь программа будет распространяться только на покупку или постройку частного дома. Так в Министерстве хотят поддержать образ жизни, который отличает сельскую местность от мегаполиса, по-скольку задача в его изменении перед государством не стоит.

Поскольку сейчас растет ключевая ставка в Центральном банке, правительство планирует отдельно рассмотреть вопрос о выделении бюджета на эту программу.

ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ОБРАЩАЙТЕСЬ В СЛАВЯНСКИЙ ИПОТЕЧНО-ПРАВОВОЙ ЦЕНТР

Мы находимся в г.Славянске-на-Кубани, ул. Крупской 235 оф.37 (напротив Пенсионного Фонда)
Звоните нам:  Пишите нам: Заходите к нам:
8(918) 472-08-34 Юридический отдел          kpcentr.ru
8(989)765-01-77 8(918)1725225 89182735005
Ипотечный  отдел К.P.Centr_radionova@mail.ru
8(918) 358-60-85 ; 89881313806  ; 89897723530
Отдел продажInstagram- Slavyansk
Ok.ru/profile/568720404568

Повысились ставки по ипотеке в Росбанк Дом
12 Января 2022
Повысились ставки по ипотеке в Росбанк Дом
Повысились ставки по ипотеке в Росбанк Дом

Изменения вступили в силу с 10 января, рост ставки не превысил 1%. Подросли базовые ставки на объекты недвижимости, где первоначальный взнос составлял более 20%. Ставка меняется в зависимости от вида не-движимости:

На все готовое, строящееся жилье, а также гаражи и апартаменты — 11,15%.
В случае с рефинансированием она составляет 10,95%.
На дома с земельными участками теперь действует ставка от 12,15%.
При покупке комнаты она начинается с 11,6%.
А в случае с последней долей ставка начинается от 11,15%.

По всем вопросам обращайтесь в СЛАВЯНСКИЙ
ИПОТЕЧНО-ПРАВОВОЙ ЦЕНТР
Мы находимся в г.Славянске-на-Кубани, ул. Крупской 235 оф.37 (напротив Пенсионного Фонда)
Звоните нам:  Пишите нам: Заходите к нам:
8(918) 472-08-34 Юридический отдел          kpcentr.ru
8(989)765-01-77 8(918)1725225 89182735005
Ипотечный  отдел К.P.Centr_radionova@mail.ru
8(918) 358-60-85 ; 89881313806  ; 89897723530
Отдел продажInstagram- Slavyansk
Ok.ru/profile/568720404568


В Альфа-Банке изменили ставки по ипотеке
11 Января 2022
В Альфа-Банке изменили ставки по ипотеке
В Альфа-Банке изменили ставки по ипотеке

С 10 января в силу вступили новые правила предоставления ипотечных кредитов.

Для готового жилья базовая ставка повысилась до 10,59%. Раньше еще действовала промоставка, если первоначальный взнос составлял более 50% от стоимости жилища, теперь ее отменили.

На строящееся жилье теперь действует такая же базовая ставка — 10,59. Если сумма кредитования превышает 6 млн рублей, то ставка снижается до 9,99%.

В Альфа-Банке повысили даже ставки на рефинансирование, теперь пере-кредитование доступно на условиях до 10,09%.

По всем вопросам обращайтесь в СЛАВЯНСКИЙ ИПОТЕЧНО-ПРАВОВОЙ ЦЕНТР.
Мы находимся в г.Славянске-на-Кубани, ул. Крупской 235 оф.37 (напротив Пенсионного Фонда)
Звоните нам:  Пишите нам: Заходите к нам:
8(918) 472-08-34 Юридический отдел          kpcentr.ru
8(989)765-01-77 8(918)1725225 89182735005
Ипотечный  отдел К.P.Centr_radionova@mail.ru
8(918) 358-60-85 ; 89881313806  ; 89897723530
Отдел продажInstagram- Slavyansk
Ok.ru/profile/568720404568


В феврале 2022 года вырастет  материнский капитал
10 Января 2022
В феврале 2022 года вырастет материнский капитал
В феврале 2022 года вырастет
материнский капитал

С 1 февраля материнский капитал будет проиндексирован, причем, по фактической, а не по прогнозной инфляции.
В конце 2021 года был принят закон, которым установлен порядок ежегодного пересмотра суммы маткапитала. В соответствии с изменениями в законодательстве, индексация этой единовременной выплаты будет проходить с учетом фактической инфляции, а не прогнозируемой, как это происходило раньше.
Поскольку данные о фактическом уровне инфляции будут получены только в январе, материнский капитал будет проиндексирован месяцем позже, с 1 февраля 2022 года. Так будет происходить ежегодно. Это же правило будет действовать в отношении индексации и оставшейся части суммы материнского капитала. До индексации 1 февраля 2022 года сумма, выплачиваемая в качестве материнского капитала, составит: на первого ребенка – 483,8 тысячи рублей; на второго и последующих – 639,4 тысячи рублей. В бюджете 2022-2024 годов заложено свыше 1,6 триллиона рублей на эти цели. Размер выплаты будет повышаться и в дальнейшем.
Планируется, что к 2024 году она составит более 544 тысяч руб. на первого и свыше 719 тысяч руб. на второго ребенка.
Владелец сертификата может получить нужную информацию о размере материнского капитала или его остатке в ПФР. Для этого в фонд нужно направить заявление – его можно передать лично в ПФР, отправить по почте или через интернет.
Справку о размере маткапитала ПФР должен будет подготовить в течение пяти дней после получения заявления.
По всем вопросам обращайтесь в СЛАВЯНСКИЙ-ИПОТЕЧНО ПРАВОВОЙ ЦЕНТР
Мы находимся в г.Славянске-на-Кубани, ул. Крупской 235 оф.37 (напротив Пенсионного Фонда)
Звоните нам:  Пишите нам: Заходите к нам:
8(918) 472-08-34 Юридический отдел          kpcentr.ru
8(989)765-01-77 8(918)1725225 89182735005
Ипотечный  отдел К.P.Centr_radionova@mail.ru
8(918) 358-60-85 ; 89881313806  ; 89897723530
Отдел продажInstagram- Slavyansk
Ok.ru/profile/568720404568


Декабрь 2021
СберБанк снизил размер первоначального взноса при оформлении ипотеки по двум документам
23 Декабря 2021
СберБанк снизил размер первоначального взноса при оформлении ипотеки по двум документам
Краснодарском крае выплаты многодетным семьям на детей до трех лет продлили до 2024 года
23 Декабря 2021
Краснодарском крае выплаты многодетным семьям на детей до трех лет продлили до 2024 года